22 Avenue du Stade, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue du Stade, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 677 mètres
- - Ecole élémentaire à 677 mètres
Ventes au 22 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 22 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 22 Avenue du Stade se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Stade par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Stade se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -11.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
