Avenue du Stade, 66300 Trouillas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Stade, 66300 Trouillas, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue du Stade
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Stade dans son marché local
Prix Avenue du Stade par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Trouillas et 30.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Stade à Trouillas
Le loyer moyen estimé Avenue du Stade est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Trouillas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouillas a baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Stade
Les ventes enregistrées Avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Stade
Adresses Avenue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Stade, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au Avenue du Stade à Trouillas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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