4 Avenue du Stade, 66300 Trouillas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 464 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Stade, 66300 Trouillas, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Avenue du Stade, 66300 Trouillas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 636 mètres
- Ecole élémentaire à 636 mètres

Ventes au 4 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 4 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Avenue du Stade se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales

À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Stade se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -34.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 66300 Trouillas(2,214 €)

Rue des Violettes, 66300 Trouillas(1,778 €)

Rue des Glaieuls, 66300 Trouillas(1,661 €)

avenue canterana, 66300 Trouillas(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.