3 Rue des Violettes, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue des Violettes, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trouillas.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Ventes au 3 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -20.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
