4 Rue des Violettes, 66300 Trouillas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 465 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Violettes, 66300 Trouillas, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Rue des Violettes, 66300 Trouillas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trouillas.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 663 mètres
- Ecole élémentaire à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales

À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -34.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 66300 Trouillas(1,894 €)

Avenue du Mas Deu, 66300 Trouillas(1,868 €)

Rue des Tilleuls, 66300 Trouillas(1,693 €)

Rue des Glaieuls, 66300 Trouillas(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.