13 Impasse des Lilas, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Lilas, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 268 mètres
Ventes au 13 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Lilas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 13 Impasse des Lilas se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Lilas se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains et 50.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Lilas à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Lilas est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
