9 Impasse des Lilas, 66820 Vernet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 16.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Lilas, 66820 Vernet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vernet-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet-Les-Bains - La Poste à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludovic Masse à 276 mètres
Ventes au 9 Impasse des Lilas
Les 2 ventes au 9 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Lilas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 9 Impasse des Lilas se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Lilas par rapport à Vernet-les-Bains et à Pyrénées-Orientales
À Vernet-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Lilas se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains et 50.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Lilas à Vernet-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Lilas est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Vernet-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernet-les-Bains a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
