2 Allées Arago, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allées Arago, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allées Arago, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 167 mètres
- - Vinça à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 344 mètres
Ventes au 2 Allées Arago
Une vente a été recensée au 2 Allées Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allées Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allées Arago, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allées Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allées Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées Arago dans son marché local
Prix du 2 Allées Arago par rapport à la voie
Sur Allées Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Allées Arago se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées Arago par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allées Arago se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -15.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 2 Allées Arago à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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