Hlm Camp Del Roc, 66320 Vinça

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 906 €
de 1 474 € à 2 742 €
Comment est calculé ce prix ?

Hlm Camp Del Roc, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Hlm Camp Del Roc

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Prix Hlm Camp Del Roc dans son marché local

Prix Hlm Camp Del Roc par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons Hlm Camp Del Roc se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Vinça et 26.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Hlm Camp Del Roc

Les ventes enregistrées Hlm Camp Del Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 janvier 2026
147 500 €(1 460 €/m²)
Maison4 p•101 m²
25 Hlm Camp Del Roc, 66320 Vinça
23 décembre 2025
77 000 €(1 750 €/m²)
Maison2 p•44 m²
20 Hlm Camp Del Roc, 66320 Vinça
6 décembre 2022
102 500 €(1 235 €/m²)
Maison3 p•83 m²
15 Hlm Camp Del Roc, 66320 Vinça

Cadre de vie et proximité Hlm Camp Del Roc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vinça - Plage à 67 mètres
  • - Vinça à 346 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 603 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 213 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hlm Camp Del Roc

Hlm Camp Del Roc est située dans le quartier Vinça. Elle compte 2205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au Hlm Camp Del Roc à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 765 € (5 %)

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