5 Impasse des Prés, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 262 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Prés, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Impasse des Prés, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de cimetière à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 410 mètres
- Vinça à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Prés(1 555€)

1 Impasse des Prés(1 672€)

9 Avenue de la Baronnie(1 674€)

13 Avenue de la Baronnie(1 670€)

2 Impasse du Stade(1 856€)

7 Avenue de la Baronnie(1 673€)

5 Avenue de la Baronnie(1 666€)

35 bis Route de Rigarda(1 669€)

Prix du 5 Impasse des Prés dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 5 Impasse des Prés se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Prés par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Prés se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Vinça et -38.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Baronnie, 66320 Vinça(1,879 €)

Impasse du Stade, 66320 Vinça(1,768 €)

Route de Rigarda, 66320 Vinça(1,889 €)

Rue Marcel Pagnol, 66320 Vinça(1,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.