5 Impasse du Puigmal, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Puigmal, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Puigmal, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Gendarmerie à 709 mètres
- - Vinça à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 959 mètres
Ventes au 5 Impasse du Puigmal
Les 2 ventes au 5 Impasse du Puigmal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Puigmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Puigmal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Puigmal dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Puigmal par rapport à la voie
Sur Impasse du Puigmal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 5 Impasse du Puigmal se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Puigmal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Puigmal se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 4.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 5 Impasse du Puigmal à Vinça, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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