Place de la Liberté, 66320 Vinça

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 380 € à 2 520 €

Place de la Liberté, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 982 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place de la Liberté

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

19.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place de la Liberté dans son marché local

Prix Place de la Liberté par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Liberté se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 23.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Liberté à Vinça

Le loyer moyen estimé Place de la Liberté est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.06 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 66320 Vinça(2,083 €)

Rue des Escoumes, 66320 Vinça(1,809 €)

Rue de la Promenade, 66320 Vinça(1,623 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66320 Vinça(1,644 €)

Rue Maréchal Joffre, 66320 Vinça(2,131 €)

Rue des Jardins de la Mairie, 66320 Vinça(1,947 €)

Rue du 19 Mars 1962, 66320 Vinça(2,099 €)

Allée Joliot Curie, 66320 Vinça(2,093 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Liberté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 35 mètres
- Vinça à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 237 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 186 mètres

Rues à proximité :

Allée des Peupliers

Rue des Escoumes

Rue de la Promenade

Avenue du Général de Gaulle

Rue Maréchal Joffre

Rue des Jardins de la Mairie

Rue du 19 Mars 1962

Allée Joliot Curie

Le parc immobilier Place de la Liberté

Place de la Liberté est située dans le quartier Vinça. Elle compte 2205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de la Liberté

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Liberté, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Liberté, 66320 Vinça

3 Place de la Liberté, 66320 Vinça

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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au Place de la Liberté à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 955 € (5 %)