6 Place du 8 Mai 1945, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du 8 Mai 1945, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vinça à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 155 mètres
- - Vinça à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du 8 Mai 1945, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 6 Place du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 67.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du 8 Mai 1945 à Vinça
Le loyer moyen estimé au 6 Place du 8 Mai 1945 est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 46.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
