Rue du Brail, 66320 Vinça
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Brail, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Brail dans son marché local
Prix Rue du Brail par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Brail se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Vinça et 67.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Brail à Vinça
Le loyer moyen estimé Rue du Brail est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Brail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 151 mètres
- - Vinça à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Brail
Adresses Rue du Brail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Brail, classées par tranches de numéros.
