2 Rue Brunols, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brunols, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Brunols, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 114 mètres
- - Vinça à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brunols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brunols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brunols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brunols, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brunols dans son marché local
Prix du 2 Rue Brunols par rapport à la voie
Sur Rue Brunols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Brunols se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brunols par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brunols se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Vinça et -47.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 2 Rue Brunols à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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