3 Rue des Cimes, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 292 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cimes, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue des Cimes, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de cimetière à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 277 mètres
- Vinça à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 69 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cimes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Cimes(1 932€)

13 Rue de l'Avenir(1 960€)

10 Rue du Canigou(2 029€)

12 Rue du Canigou(2 030€)

22 Rue de l'Avenir(1 963€)

8 Rue du Canigou(2 027€)

9 Rue de l'Avenir(1 911€)

6 Rue du Canigou(2 032€)

Prix du 3 Rue des Cimes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cimes par rapport à la voie

Sur Rue des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Rue des Cimes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cimes par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cimes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -28.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 66320 Vinça(1,874 €)

Rue du Canigou, 66320 Vinça(2,023 €)

Rue Pierre Gipulo, 66320 Vinça(1,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cimes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.