7 Rue des Hirondelles, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue des Hirondelles, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 223 mètres
- - Vinça à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 428 mètres
Ventes au 7 Rue des Hirondelles
Les 2 ventes au 7 Rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 7 Rue des Hirondelles se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hirondelles par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hirondelles se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Vinça et -28.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
