13 Rue des Roses, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Roses, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 445 mètres
- - Vinça à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -29.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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