11 Rue du Canigou, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue du Canigou, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 331 mètres
- - Vinça à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Canigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 11 Rue du Canigou se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canigou par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Canigou se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -6.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
