3 Rue du Canigou, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Canigou, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 304 mètres
- - Vinça à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 521 mètres
Ventes au 3 Rue du Canigou
Les 0 ventes au 3 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Rue du Canigou se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canigou se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -28.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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