8 Rue du Canigou, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 512 € à 2 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Canigou, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue du Canigou, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de cimetière à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 309 mètres
- Vinça à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 104 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 8 Rue du Canigou se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canigou se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -24.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cimes, 66320 Vinça(1,930 €)

Avenue de la Baronnie, 66320 Vinça(1,879 €)

Rue Pierre Gipulo, 66320 Vinça(1,737 €)

Rue de l'Avenir, 66320 Vinça(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.