Rue du LLech, 66320 Vinça

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 238 €
de 1 667 € à 2 819 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du LLech, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du LLech

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue du LLech dans son marché local

Prix Rue du LLech par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du LLech se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 13.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du LLech

Les ventes enregistrées Rue du LLech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2025
230 000 €(2 421 €/m²)
Maison4 p•95 m²
15 Rue du LLech, 66320 Vinça
2 octobre 2024
213 750 €(2 298 €/m²)
Maison3 p•93 m²
9 Rue du LLech, 66320 Vinça
9 août 2024
255 000 €(2 931 €/m²)
Maison4 p•87 m²
5 Rue du LLech, 66320 Vinça
26 juin 2021
231 000 €(2 655 €/m²)
Maison4 p•87 m²
5 Rue du LLech, 66320 Vinça
11 mai 2021
165 000 €(1 964 €/m²)
Maison4 p•84 m²
4 Rue du LLech, 66320 Vinça
10 novembre 2020
170 000 €(1 828 €/m²)
Maison3 p•93 m²
9 Rue du LLech, 66320 Vinça

Cadre de vie et proximité Rue du LLech

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 659 mètres
  • - Vinça à 1046 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 452 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 873 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du LLech

Rue du LLech est située dans le quartier Vinça. Elle compte 2205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du LLech

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 111 900 € au Rue du LLech à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 595 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 798 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 399 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis