18 Rue du Madres, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Madres, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue du Madres, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Gendarmerie à 725 mètres
- - Vinça à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Madres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Madres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Madres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Madres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Madres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Madres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Madres dans son marché local
Prix du 18 Rue du Madres par rapport à la voie
Sur Rue du Madres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 18 Rue du Madres se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Madres par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Madres se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 11.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
