2 Rue du Madres, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Madres, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Madres, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Gendarmerie à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Madres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Madres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Madres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Madres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Madres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Madres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Madres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Madres par rapport à la voie
Sur Rue du Madres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue du Madres se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Madres par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Madres se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 11.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
