22 bis Rue Pierre Gipulo, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pierre Gipulo, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 bis Rue Pierre Gipulo, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 366 mètres
- - Vinça à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 584 mètres
Ventes au 22 bis Rue Pierre Gipulo
Les 2 ventes au 22 bis Rue Pierre Gipulo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Gipulo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Pierre Gipulo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Gipulo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Gipulo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pierre Gipulo dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pierre Gipulo par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gipulo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 22 bis Rue Pierre Gipulo se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pierre Gipulo par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Pierre Gipulo se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -16.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
