3 Rue Saint-Martin, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Saint-Martin, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 548 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Gendarmerie à 552 mètres
- - Vinça à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 Rue Saint-Martin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Martin par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Martin se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 15.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
