3 Traverse du Barris, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Barris, affiche un prix moyen de 819 €/m².
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse du Barris, 66320 Vinça
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Plage à 117 mètres
- - Vinça à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Barris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Barris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Barris dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Barris par rapport à la voie
Sur Traverse du Barris, le prix moyen des appartements s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 3 Traverse du Barris se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Barris par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du Barris se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 65.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse du Barris à Vinça
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse du Barris est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 3 Traverse du Barris à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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