22 Rue Germain, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Germain, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Germain, 69250 Albigny-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Albigny-sur-Saône.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny Eglise à 66 mètres
- - Albigny - Neuville à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Germain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Germain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Germain dans son marché local
Prix du 22 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 22 Rue Germain se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Germain par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Germain se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 28.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albigny-sur-Saône a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 245 €/m² sur la période récente.
