263 avenue de la gare, 69550 Amplepuis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

982 €

de 731 € à 1 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 avenue de la gare, 69550 Amplepuis, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°259 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 263 avenue de la gare, 69550 Amplepuis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Amplepuis à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Viateur à 363 mètres
- Ecole maternelle La Marelle à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 263 avenue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 263 avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

259 avenue de la gare(983€)

225 avenue de la gare(981€)

325 avenue de la gare(943€)

18 place de la gare(980€)

16 place de la gare(983€)

11 rue du vieux reverdy(917€)

2 rue sainte-lucie(953€)

12 place de la gare(941€)

Prix du 263 avenue de la gare dans son marché local

Prix du 263 avenue de la gare par rapport à la voie

Sur avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 263 avenue de la gare se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 avenue de la gare par rapport à Amplepuis et à Rhône

À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 avenue de la gare se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 74.21 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

place belfort, 69550 Amplepuis(871 €)

place de l'industrie, 69550 Amplepuis(974 €)

place de la gare, 69550 Amplepuis(936 €)

route de fourneaux, 69550 Amplepuis(1,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 avenue de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 263 avenue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.