14 Chemin des Coutures, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Coutures, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin des Coutures, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ampuis.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Coutures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Coutures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Coutures dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Coutures par rapport à la voie
Sur Chemin des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 14 Chemin des Coutures se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Coutures par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Coutures se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -49.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 14 Chemin des Coutures à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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