Rue du Trièves, 69420 Ampuis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 897 € à 4 006 €

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 668 € à 2 373 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Trièves, 69420 Ampuis, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Trièves

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Biens en venteà Ampuis

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

4.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue du Trièves dans son marché local

Prix Rue du Trièves par rapport à Ampuis et à Rhône

À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Trièves se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et 1.28 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Trièves à Ampuis

Le loyer moyen estimé Rue du Trièves est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Roche, 69420 Ampuis(2,919 €)

Impasse du Trièves, 69420 Ampuis(3,629 €)

Ventes DVF Rue du Trièves

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Trièves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 août 2024

394 800 €(3 037 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

1 Rue du Trièves, 69420 Ampuis

30 avril 2020

308 750 €(2 573 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

9 Rue du Trièves, 69420 Ampuis

Cadre de vie et proximité Rue du Trièves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roche à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 304 mètres
- Ecole élémentaire à 259 mètres

Rues à proximité :

Route de la Roche

Impasse du Trièves

Le parc immobilier Rue du Trièves

Rue du Trièves est située dans le quartier Ampuis. Elle compte 2760 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Trièves

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Trièves, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au Rue du Trièves à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 083 € (5 %)