2 Chemin des Coutures, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coutures, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Coutures, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ampuis.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coutures dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coutures par rapport à la voie
Sur Chemin des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Chemin des Coutures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coutures par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coutures se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -42.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 2 Chemin des Coutures à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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