21 Chemin du Bac, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Bac, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin du Bac, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ampuis.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Ventes au 21 Chemin du Bac
Une vente a été recensée au 21 Chemin du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Bac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Bac dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Bac par rapport à la voie
Sur Chemin du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 21 Chemin du Bac se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Bac par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Bac se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et -32.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 21 Chemin du Bac à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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