1 Le Grand Pre, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Grand Pre, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Le Grand Pre, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ampuis.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Grand Pre dans son marché local
Prix du 1 Le Grand Pre par rapport à la voie
Sur Le Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Le Grand Pre se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Grand Pre par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Grand Pre se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -42.6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 1 Le Grand Pre à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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