41 Montee de Ritolas, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Montee de Ritolas, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Montee de Ritolas, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ampuis.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Champin à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Montee de Ritolas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Montee de Ritolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Montee de Ritolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Montee de Ritolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Montee de Ritolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Montee de Ritolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Montee de Ritolas dans son marché local
Prix du 41 Montee de Ritolas par rapport à la voie
Sur Montee de Ritolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 41 Montee de Ritolas se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Montee de Ritolas par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Montee de Ritolas se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et -27.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 41 Montee de Ritolas à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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