Route du Champin, 69420 Ampuis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 654 € à 3 449 €

Route du Champin, 69420 Ampuis, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route du Champin

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Biens en venteà Ampuis

Prix Route du Champin dans son marché local

Prix Route du Champin par rapport à Ampuis et à Rhône

À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Champin se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et 28.62 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee de Ritolas, 69420 Ampuis(2,642 €)

Rue du Vieux Ritolas, 69420 Ampuis(2,762 €)

Rue de la Cote Brune, 69420 Ampuis(2,732 €)

Impasse du Janet, 69420 Ampuis(2,729 €)

Impasse de la Brunette, 69420 Ampuis(2,729 €)

Route du Recru, 69420 Ampuis(2,639 €)

Ventes DVF Route du Champin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Champin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2025

250 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

145 Route du Champin, 69420 Ampuis

5 mars 2021

380 000 €(5 758 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

180 Route du Champin, 69420 Ampuis

Cadre de vie et proximité Route du Champin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Du Champin à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1439 mètres
- Ecole élémentaire à 1437 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Brunette

Route du Recru

Le parc immobilier Route du Champin

Route du Champin est située dans le quartier Ampuis. Elle compte 2760 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Champin

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Champin, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au Route du Champin à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 690 € (5 %)