2 Route de la Roche, 69420 Ampuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de la Roche, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ampuis.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Roche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Route de la Roche se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Roche par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Roche se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -35.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.43 % sur 1 an et baissé de 28.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
