22 Route de la Roche, 69420 Ampuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Route de la Roche, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ampuis.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 22 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 22 Route de la Roche se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Roche par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Roche se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -35.82 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.43 % sur 1 an et baissé de 28.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
