Route du Recru, 69420 Ampuis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Recru, 69420 Ampuis, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Route du Recru
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Recru dans son marché local
Prix Route du Recru par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Recru se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et 1.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Recru à Ampuis
Le loyer moyen estimé Route du Recru est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Recru
Les ventes enregistrées Route du Recru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Recru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Giraud à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1837 mètres
- - Ecole élémentaire à 1840 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Recru
Adresses Route du Recru
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Recru, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au Route du Recru à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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