14 Rue de la Plaine, 69420 Ampuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Plaine, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ampuis.
1 niveau - 2078 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 14 Rue de la Plaine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Plaine par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Plaine se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Ampuis et 11.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Plaine à Ampuis
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Plaine est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.
