6 Rue du Centre, 69420 Ampuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 et du 4.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Centre, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ampuis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 576 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Ventes au 6 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 6 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Centre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 6 Rue du Centre se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Centre par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Centre se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Ampuis et 2.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Centre à Ampuis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Centre est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 30.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.
