2 Rue du Jarre, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jarre, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Jarre, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ampuis.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jarre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jarre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jarre par rapport à la voie
Sur Rue du Jarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue du Jarre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jarre par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jarre se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -43.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 2 Rue du Jarre à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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