2 Rue du Ritolas, 69420 Ampuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ritolas, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Ritolas, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ampuis.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ritolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ritolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ritolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ritolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ritolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ritolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ritolas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ritolas par rapport à la voie
Sur Rue du Ritolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue du Ritolas se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ritolas par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ritolas se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -35.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
