1 Ancienne Grande Rue, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ancienne Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ancienne Grande Rue, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 674 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ancienne Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ancienne Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ancienne Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ancienne Grande Rue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ancienne Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ancienne Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ancienne Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 Ancienne Grande Rue par rapport à la voie
Sur Ancienne Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Ancienne Grande Rue se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ancienne Grande Rue par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ancienne Grande Rue se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Anse et -36.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 1 Ancienne Grande Rue à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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