25 Ancienne Grande Rue, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Ancienne Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°23 et du 0.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Ancienne Grande Rue, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 564 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Ancienne Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Ancienne Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Ancienne Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Ancienne Grande Rue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Ancienne Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Ancienne Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Ancienne Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Ancienne Grande Rue par rapport à la voie
Sur Ancienne Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 25 Ancienne Grande Rue se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Ancienne Grande Rue par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Ancienne Grande Rue se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Anse et -9.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
