30 Ancienne Grande Rue, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Ancienne Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1587,
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Ancienne Grande Rue, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1587, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 89 mètres
Ventes au 30 Ancienne Grande Rue
Les 2 ventes au 30 Ancienne Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Ancienne Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Ancienne Grande Rue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ancienne Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ancienne Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ancienne Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Ancienne Grande Rue par rapport à la voie
Sur Ancienne Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 30 Ancienne Grande Rue se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ancienne Grande Rue par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Ancienne Grande Rue se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Anse et -18.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 30 Ancienne Grande Rue à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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