7 Ancienne Grande Rue, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Ancienne Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Ancienne Grande Rue, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 11 mètres
Ventes au 7 Ancienne Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Ancienne Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ancienne Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ancienne Grande Rue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ancienne Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ancienne Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ancienne Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Ancienne Grande Rue par rapport à la voie
Sur Ancienne Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 7 Ancienne Grande Rue se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ancienne Grande Rue par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ancienne Grande Rue se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Anse et -35.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 7 Ancienne Grande Rue à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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