22 Avenue de la Liberation, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de la Liberation, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 351 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Liberation, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 22 Avenue de la Liberation se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Liberation par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Liberation se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Anse et -21.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 22 Avenue de la Liberation à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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