Avenue du Pré aux Moutons, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pré aux Moutons, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pré aux Moutons dans son marché local
Prix Avenue du Pré aux Moutons par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pré aux Moutons se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Anse et 5.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pré aux Moutons à Anse
Le loyer moyen estimé Avenue du Pré aux Moutons est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pré aux Moutons
Les ventes enregistrées Avenue du Pré aux Moutons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pré aux Moutons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2446 mètres
- - Collège Asa Paulini à 522 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pré aux Moutons
Adresses Avenue du Pré aux Moutons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pré aux Moutons, classées par tranches de numéros.
