2 Avenue Jean Laval, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 405 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Laval, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°45 mais inférieur de 18.28 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Avenue Jean Laval, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 165 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2281 mètres
- Collège Asa Paulini à 350 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 375 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Laval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue Jean Laval(2 963€)

140 Avenue Jean Laval(3 736€)

170 Rue de Verdun(3 050€)

76 Impasse Jean Laval(2 956€)

Prix du 2 Avenue Jean Laval dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Laval par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Avenue Jean Laval se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Laval par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Laval se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Anse et -15.96 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brianne, 69480 Anse(3,797 €)

Avenue de la Première Armee, 69480 Anse(3,735 €)

Avenue Lamartine, 69480 Anse(3,811 €)

Chemin de la Croix de Mission, 69480 Anse(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Laval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.